1991〜2001年築, 専有面積52.87㎡〜72.87㎡の平均販売価格
埼玉県
46.4万円/㎡
前年比+1.7%
戸田市
51.7万円/㎡
前年比-4.4%
戸田公園第5ローヤルコーポ
埼玉県戸田市本町一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩7分
1996年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
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12階 / 62.87㎡の場合
相場
3,710万円
59.0万円/㎡
2,670
3,363
4,057
4,750
AI査定結果
推定相場価格
3,710万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,363万円〜4,057万円
53.5万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月12日
戸田公園第5ローヤルコーポ
4,280万円（68.1万円/㎡）/ 12階 / 62.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 4,280万円 | 68.1万円 | 12階 | 62.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,490万円 | 54.9万円 | 4階 | 63.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,680万円 | 57.9万円 | 4階 | 63.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,780万円 | 62.5万円 | 4階 | 60.52㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は55.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 戸田公園第5ローヤルコーポ 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,280万円 | 68.1万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ダイアパレス北戸田ファインアベニュー 戸田市笹目北町 | 北戸田駅15分 | 3,798万円 | 56.9万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/08 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/30 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 3,280万円 | 52.6万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/01 | 日神パレステージ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅11分 | 3,880万円 | 63.2万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/21 | ベルハイム戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅8分 | 2,990万円 | 52.3万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/01 | ダイアパレス戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅5分 | 4,199万円 | 54.3万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/01 | 東急ドエル・アルス戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅5分 | 3,280万円 | 52.4万円 | 62.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/09 | リュエル戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 3,990万円 | 56.4万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/06 | 藤和シティホームズ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅2分 | 3,480万円 | 53.4万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション上戸田 戸田市大字上戸田 | 戸田駅10分 | 3,180万円 | 54.5万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/16 | グレイスコート戸田 戸田市上戸田四丁目 | 戸田駅8分 | 3,180万円 | 58.1万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/28 | 戸田ハイム 戸田市上戸田四丁目 | 戸田駅8分 | 3,480万円 | 52.8万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/08 | コスモ戸田パークスクエア 戸田市上戸田四丁目 | 戸田駅5分 | 3,698万円 | 58.7万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/09 | コスモ戸田公園ピアセーレ 戸田市新曽南一丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,780万円 | 53.4万円 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/06 | アーバン戸田公園 戸田市本町三丁目 | 戸田駅10分 | 3,280万円 | 57.9万円 | 56.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/06 | コスモ戸田公園ロイヤルステージ 戸田市上戸田五丁目 | 戸田公園駅10分 | 3,890万円 | 53.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/12 | メイツ戸田公園 戸田市新曽南一丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,390万円 | 57.9万円 | 58.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/28 | アーベントハイム戸田公園ANNEX 戸田市新曽南三丁目 | 戸田公園駅13分 | 3,380万円 | 54.2万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/29 | グランシエロ戸田公園 戸田市新曽南三丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.7%上昇、戸田市では4.4%下落しています。
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メイツ戸田公園
埼玉県戸田市新曽南一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 12分
1994年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
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埼玉県戸田市新曽南二丁目
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コスモステージ戸田公園
埼玉県戸田市下前一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 10分
1999年築 / 11階建 / 111戸 / SRC造
藤和シティホームズ戸田
埼玉県戸田市大字新曽
JR埼京線 / 戸田駅 徒歩 2分
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